Mit dem temporären Umzug des 1. FC Union Berlin ins Olympiastadion wird die Saison 2027/28 für die Betreibergesellschaft zum organisatorischen Belastungstest. Mehr Mieteinnahmen für die Olympiastadion GmbH treffen auf deutlich steigende Anforderungen im Betrieb. Spielplanabstimmung, Sicherheitskonzepte und regelmäßige Umbauten im Stadioninneren werden den Doppelbetrieb von Hertha und Union zu einer komplexen Daueraufgabe machen.